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        那一年，被称之为中国商业地产元年。

        当然，早在94年以前，就有胆识过人的草莽扎进这一行业里遇雨化龙。

        1993年的春天，有一个在后世问鼎中国首富的河南男人，通过他的老板向银行贷款2000万元，然后用这2000万元贷款收购了一家国营铁丝厂，那个男人注册的一家房地产公司因此而成功的拿到了国营铁丝200亩土地红线图，他的公司再拿这200亩土地红线图，向银行贷款2000万元，搞商业地产和房地产开发。

        空手套白狼！

        这样的套路，早在1992年就开始在中国大地上上演了。

        只是那时候懂得这类套路的人，多是在商业领域出类拔萃的人物。

        高山算是一个出类拔萃的人物吗？

        在江川这块地界上，他应该是算的。

        至少在商业地产领域，他采取同样的高杠杆空手套白狼模式，声名鹊起于江川。

        90年代中期，江川这样的三线城市，房地产还不大行，但商业地产领域已经具备了较好的发展空间，北门街商业城、凤凰台娱乐中心、福来森大酒店等等均由高山的凰城集团进行操盘开发的。这些项目有两个核心特点，一是极高极恐怖的杠杆，二是一路砸钱开道，打通后续土地购买各类手续和相关商业建设活动。

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